建筑業是一個重要的行業，建筑業企業想要開展工程建設活動必須要取得建筑資質書，資質可以升級，可以增項，同時也可以轉讓，那么什么是建筑資質轉讓？資質轉讓有哪些需要注意的地方呢?下面創客伙伴網小編整理了相關資料供大家參考。

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一、什么是資質轉讓

資質轉讓其實就是法人及股東會發生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉讓時，從工商信息到資質變更，從字面上，看不到轉讓二字，都統稱為變更。

二、建筑資質轉讓與收購流程

1、盡職調查

對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。

2、公司變更

這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。

3、稅務變更

稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。

4、資質轉讓

完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。

三、資質轉讓應該注意的問題

1、一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了;

2、了解公司業績及在建項目情況，及有沒有出現過事故等;

3、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格;

4、資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。

如果以上四點都沒有問題的話，價格合理就可以放心的收購了。

四、辦理資質變更需要提交的材料有：

1、《建筑業企業資質證書變更申請表》;

2、企業法人營業執照復印件;

3、建筑業企業資質證書正、副本原件;

4、與資質變更事項有關的證明材料。

以上就是創客伙伴網小編整理的關于企業資質轉讓方面相關內容了，通過上述資料相信大家也有了一定的了解，在進行企業資質轉讓時，只要法人變更，銀行也必須變更。如果您還不清楚或者有其他的法律問題需要咨詢請致電創客伙伴網，在線專業律師為您服務。